در این مقاله از مجله ایمنترافیکال به بررسی ضوابط مرتبط با پارکینگ تجاری و استاندارد های مربوط به ساخت آن پرداخیتم برای اطلاعات بیشتر متن کامل را مطالعه کنید.
استانداردهای پارکینگ تجاری یکی از موارد مهم و حیاتی برای هر نوع تجارت و فروشگاهی است که تاثیر چشمگیری بر روند فروش و درآمد فروشندگان دارد. رعایت استانداردهای مناسب در طراحی و اجرای پارکینگ تجاری میتواند بهبود قابل توجهی در تجربه خرید مشتریان و در نهایت افزایش فروش و درآمد فروشندگان داشته باشد. در این مقاله از سایت ایمن ترافیک البزر(اجرای کفپوش اپوکسی) به بررسی اهمیت رعایت استانداردهای پارکینگ تجاری و تاثیر آن بر افزایش فروش خواهیم پرداخت.
ضوابط تعداد پارکینگ تجاری معمولاً توسط مقامات محلی یا ملی تعیین میشود. این ضوابط ممکن است بر اساس نوع فعالیت تجاری، اندازه و نوع ساختمان، تعداد مشتریان مورد انتظار و دیگر عوامل مرتبط تعیین شود. این ضوابط میتوانند شامل حداقل تعداد پارکینگ مورد نیاز برای مشتریان و کارکنان، نحوه دسترسی به پارکینگ، امکانات ایمنی و امنیتی، وضعیت تأمین آب و برق و دیگر موارد مرتبط با مدیریت پارکینگ باشد. رعایت این ضوابط باعث بهبود تجربه مشتریان و کاهش مشکلات مربوط به پارکینگ میشود و در نتیجه میتواند به افزایش فروش و موفقیت تجاری کسب‌وکار کمک کند.
سرانه پارکینگ تجاری به میزان فضای پارکینگ موجود در یک مکان تجاری نسبت به تعداد کل مشتریان یا بازدیدکنندگان محل تجاری مربوطه اشاره دارد. برای محاسبه سرانه پارکینگ تجاری، میتوانید تعداد کل فضای پارکینگ را به تعداد کل مشتریان یا بازدیدکنندگان محل تجاری تقسیم کنید.
این مفهوم میتواند به مدیران و صاحبان کسب و کار کمک کند تا اطمینان حاصل کنند که تأمین فضای پارکینگ کافی برای تمام مشتریان و بازدیدکنندگان محل تجاری فراهم شده است. در نتیجه، سرانه پارکینگ تجاری میتواند به بهبود تجربه مشتریان و افزایش فروش کمک کند، زیرا مشتریان به راحتی میتوانند به محل تجاری دسترسی پیدا کنند و احساس راحتی کنند.
ارتفاع پارکینگ تجاری به عنوان فضایی که برای پارک کردن و نگهداری اتومبیل‌ها و وسایل نقلیه دیگر استفاده میشود، اهمیت دارد. ارتفاع پارکینگ تجاری باید به گونه‌ای طراحی شود که وسایل نقلیه با ارتفاع مختلف، از جمله اتومبیل‌ها، ون‌ها، کامیونت‌ها و ... بتوانند به راحتی و بدون مشکل وارد پارکینگ شوند و در آن‌جا منتظر بمانند.
ارتفاع پارکینگ تجاری معمولاً بر اساس استانداردهای ملی و بین‌المللی تعیین میشود. این استانداردها ممکن است شامل ارتفاع حداقل و حداکثر سقف پارکینگ، فضای آزاد برای مناطق تردد و مسیرهای اختصاصی برای وسایل نقلیه با ارتفاع بالا و موارد دیگر باشد.
به طور کلی، طراحی مناسب ارتفاع پارکینگ تجاری میتواند به افزایش راحتی و امنیت در استفاده از پارکینگ کمک کرده و تجربه مشتریان را بهبود بخشد.
ظرفیت پارکینگ‌ها به تعداد وسایل نقلیه‌ای اشاره دارد که میتوانند در یک پارکینگ مشخص پارک شوند. ظرفیت پارکینگ‌ها به وسیله‌ی تعداد مکانهای پارکینگ موجود در هر پارکینگ مشخص مشخص میشود.
برای مثال، یک پارکینگ ممکن است ظرفیت ۱۰۰ مکان پارکینگ داشته باشد، به این معنی که ۱۰۰ وسیله نقلیه میتوانند در آن‌جا پارک شوند. این ظرفیت معمولاً بر اساس اندازه و نوع پارکینگ (مثلاً پارکینگ زیرزمینی، پارکینگ سطحی، پارکینگ چند طبقه و غیره)، نیازهای محلی و ترافیک محلی تعیین میشود.
مدیران پارکینگ‌ها معمولاً سعی می‌کنند تا ظرفیت پارکینگ‌ها را بهینه کنند تا از ترافیک زائد و ناهماهنگی جلوگیری کنند و رضایت مشتریان را افزایش دهند.
کفپوش یک ماده یا مجموعهای از مواد است که بر روی سطح کف یک فضا نصب میشود تا زمینه‌ای مقاوم و زیبا برای فضا ایجاد کند. کفپوش‌ها معمولاً برای محافظت از سطح کف در مقابل سایش، خط و خش، ضربه و آسیب‌های دیگر استفاده میشوند. علاوه بر این، کفپوش‌ها میتوانند به عنوان عاملی برای افزایش راحتی و ایمنی در فضاهای مختلف نیز مورد استفاده قرار گیرند.
مواد مختلفی برای کفپوش‌ها استفاده میشوند که شامل مواردی مانند مواد پلاستیکی، چوب، سنگ، کاشی، موکت، لینولیوم، وینیل و غیره میشود. هر یک از این مواد و نوع کفپوش ممکن است ویژگی‌ها و مزایای خاص خود را داشته باشند که بتواند به نیازهای محیط‌های مختلف و نیز سلیقه‌های مختلف افراد پاسخ دهد.
به عنوان مثال، کفپوش‌های پلاستیکی مقاومت بالایی در برابر آب، ضربه و سایش دارند و برای فضاهای خارجی و مناطق با تردد بالا مناسب هستند. در حالی که کفپوش‌های چوبی یا لمینت، ظاهر زیبا و گرمایی را برای فضاهای داخلی فراهم می‌کنند.
به طور کلی، انتخاب کفپوش مناسب بر اساس نوع فضا، نیازهای استفاده، سلیقه و سازگاری با سایر عناصر طراحی و دکوراسیون فضا صورت می‌گیرد.
سقف پارکینگ تجاری یک برجستگی یا ساختار فلزی است که بر روی ورودی یا خروجی پارکینگ تجاری نصب میشود. این سازه معمولاً برای محافظت از ورودی و خروجی پارکینگ در برابر عوامل جوی و همچنین ایجاد یک فضای سایه‌ای برای خودروها استفاده میشود.
سقف پارکینگ تجاری میتواند از مواد مختلفی مانند فلز، آلومینیوم یا پلاستیک ساخته شود. این سازه ممکن است دارای سطح صاف یا موجدار باشد و معمولاً با رنگ‌ها و طرح‌های مختلفی تزئین میشود تا به زیبایی و استحکام پارکینگ کمک کند.
سقف پارکینگ تجاری همچنین میتواند از نورپردازی مناسبی برخوردار باشد تا در شب‌ها و در شرایط نور کم، روشنایی مناسبی برای فضای پارکینگ فراهم کند.
این سازه‌ها علاوه بر اینکه به عنوان سایه‌بان و محافظ برای خودروها عمل می‌کنند، میتوانند به عنوان یک عنصر زیبایی‌دهنده و تبلیغاتی برای پارکینگ تجاری نیز عمل کنند.
سیستم تهویه پارکینگ تجاری یک سیستم مهم است که برای ایجاد شرایط هوایی مناسب در فضای پارکینگ استفاده میشود. این سیستم‌ها به منظور تهویه، تهویه مکانیکی و از بین بردن بوهای ناخوشایند و گازهای احتراقی که از خودروها تولید میشوند، طراحی شده‌اند.
سیستم تهویه پارکینگ تجاری ممکن است شامل موارد زیر باشد:
هدف اصلی از این سیستم‌ها، ایجاد یک محیط هوایی سالم و راحت برای کاربران پارکینگ و همچنین حفظ ایمنی و بهداشت عمومی است. این سیستم‌ها همچنین میتوانند به بهبود تهویه و کاهش رطوبت و بوی نامطبوع در فضای پارکینگ کمک کنند.
رمپ یا راه‌پله‌های پارکینگ تجاری، سازه‌های مهمی هستند که برای اتصال طبقات مختلف پارکینگ به کار می‌روند. این سازه‌ها به صورت مسلسل یا مارپیچی طراحی شده‌اند تا امکان صعود و نزول خودروها بین طبقات را فراهم کنند. هدف اصلی از استفاده از رمپها، افزایش ظرفیت پارکینگ و استفاده بهینه از فضای موجود است.
رمپها معمولاً از بتن مسلح یا فولاد ساخته میشوند و باید استانداردهای ایمنی و ساختمانی را رعایت کنند. آنها باید دارای شیب مناسب و سطح ضربه‌گیر مناسب برای جلوگیری از حوادث ناشی از سرعت بالا یا ایستادگی ناگهانی خودروها باشند.
علاوه بر این، رمپها باید دارای نورپردازی مناسب برای ایجاد روشنایی کافی و ایمنی در زمان‌های تاریکی باشند. همچنین، نشانه‌ها و علائم مناسب برای هدایت رانندگان و اطمینان از راهنمایی صحیح آنها نیز باید در اطراف رمپها نصب شده باشند.
به طور کلی، رمپها از جمله عناصر اساسی در طراحی و اجرای یک پارکینگ تجاری هستند و نقش مهمی در ایجاد دسترسی آسان و ایمن برای خودروها و کاربران پارکینگ دارند.
طراحی یک پارکینگ تجاری باید بر اساس استانداردها و ضوابط مشخصی انجام شود تا ایمنی، راحتی و بهره‌وری بالایی برای کاربران فراهم شود. در زیر به برخی از ضوابط مهم طراحی پارکینگ تجاری اشاره می‌کنم:
ضوابط دیگری مانند تعداد واحدهای بهداشتی، سیستمهای خودکار پارکینگ، مکانهای اضطراری و... نیز وجود دارد که باید در طراحی پارکینگ تجاری مد نظر قرار گیرد.
رنگ بندی مناسب پارکینگ تجاری میتواند به ترتیب دسترسی، ایمنی و سازماندهی بهتر فضا کمک کند. در زیر به برخی از مواردی که باید در نظر گرفته شوند، اشاره می‌کنم:
در هر صورت، استفاده از رنگ‌های واضح، قابل تفکیک و متفاوت میتواند به بهبود ایمنی و سازماندهی پارکینگ تجاری کمک کند.
نورپردازی پارکینگ تجاری میتواند بهبودی عظیمی در امنیت و تجربه کاربری رانندگان و کاربران پارکینگ ایجاد کند. در زیر به برخی از اصول مهم نورپردازی پارکینگ تجاری اشاره می‌کنم:
با توجه به این موارد، نورپردازی پارکینگ تجاری میتواند بهبودی چشمگیر در امنیت و تجربه کاربری فضا ایجاد کند.
امنیت در پارکینگ تجاری یکی از موارد حیاتی است که برای مشتریان و کاربران این فضا بسیار اهمیت دارد. برخی از روش‌های بهبود امنیت در پارکینگ تجاری عبارتند از:
با این روش‌ها و اقدامات، امنیت در پارکینگ تجاری میتواند بهبود یابد و مشتریان و کاربران از تجربه ایمن و مطمئن‌تری برخوردار شوند.
نیروهای امنیتی در محیط‌های مختلفی از جمله پارکینگ‌ها، مراکز خرید، شرکت‌ها، بانک‌ها و... مورد استفاده قرار میگیرند. این نیروها معمولاً از افرادی تشکیل شده‌اند که آموزش‌های خاصی در زمینه امنیت و نظم عمومی دریافت کرده‌اند. وظایف اصلی این نیروها عبارتند از:
نیروهای امنیتی با اجرای وظایف مذکور میتوانند به افزایش امنیت و ایجاد حس امنیت در محیط‌های مختلف کمک کنند.
دوربین‌های امنیتی یکی از ابزارهای مهم برای افزایش امنیت در پارکینگهای تجاری هستند. نصب دوربین‌های امنیتی در پارکینگ‌ها به دلایل زیر میتواند مفید باشد:
در نهایت، نصب دوربین‌های امنیتی در پارکینگهای تجاری میتواند به افزایش امنیت و کاهش وقوع حوادث امنیتی کمک کند و از دیدگاه مشتریان و کاربران، حس امنیت و اطمینان را افزایش دهد.
اطفاء حریق یک مرحله بسیار حیاتی در مدیریت حوادث ایمنی و امنیتی است. این فرایند شامل استفاده از ابزار و تجهیزات مناسب برای خاموش کردن حریق و جلوگیری از گسترش آن میشود. این مرحله میتواند به صورت حرفه‌ای توسط نیروهای امنیتی یا افراد آموزش دیده انجام شود. برخی از ابزارها و تجهیزاتی که برای اطفاء حریق استفاده میشوند عبارتند از:
به طور کلی، اطفاء حریق نیازمند دانش، تجهیزات و تدابیر ایمنی مناسب است تا به صورت موثر و ایمن انجام شود.
تجهیزات پارکینگ تجاری مجموعهای از وسایل و ابزارهایی است که برای ایجاد نظم، امنیت، راحتی و کارایی در پارکینگهای تجاری مورد استفاده قرار میگیرند. این تجهیزات میتوانند شامل موارد زیر باشند:
برای مشاهده و خرید تجهیزات پارکینگ تجاری، میتوانید به سایتهای معتبر و متخصص در زمینه تجهیزات پارکینگ مراجعه کنید.
پارکینگ تجاری یک فضای مهم و حساس در ساختمانهای تجاری است که باید با دقت و اصولی طراحی و اجرا شود. برای افزایش رضایت و امنیت مشتریان و کاربران پارکینگ، باید از امکانات رفاهی مناسبی استفاده کرد. برخی از این امکانات که پیشنهاد میشوند، عبارتند از:
رعایت حقوق و احترام به افراد معلول، باید در پارکینگ تجاری جای پارک مخصوص آنها را در نزدیکترین فاصله به ورودی اصلی ساختمان و با علامتگذاری واضح و قابل تشخیص اختصاص داد
برای ایجاد فضایی سالم و شاداب در پارکینگ تجاری، باید از نظافت آن اطمینان حاصل کرد. برای این کار، باید از مواد شوینده مناسب و ماشینهای نظافتی مجهز استفاده کرد و به صورت دورهای و مرتب پارکینگ را تمیز کرد
برای افزایش امنیت و راحتی بانوان، باید در پارکینگ تجاری جای پارک مخصوص آنها را در نزدیکی ورودی یا آسانسور ساختمان و با رنگ و علامتگذاری متفاوت از سایر جاهای پارک اختصاص داد
برای ارائه خدمات بیشتر به مشتریان و کاربران پارکینگ تجاری، باید در پارکینگ تجاری کارواشی را با تجهیزات و پرسنل متخصص ایجاد کرد. این کارواش میتواند به صورت خودکار یا دستی باشد و با قیمت مناسب و با کیفیت بالا خودروها را شست و شو کند.
برای ایجاد ساختاری استاندارد و مقاوم در پارکینگ تجاری، باید از امکانات ساختاری مناسبی استفاده کرد. این امکانات شامل کفپوش اپوکسی، سقف مقاوم، سیستم تهویه، سیستم روشنایی، سیستم آتشنشانی، سیستم اعلام و اطفاء حریق و غیره است .
برای ایجاد امنیت بیشتر در پارکینگ تجاری، باید در پارکینگ تجاری خروج اضطراری را در مکانهای قابل دسترس و با علامت گذاری واضح و قابل تشخیص ایجاد کرد. این خروج اضطراری باید به فضای باز یا پله های اضطراری ساختمان منتهی شود و در مواقع بحرانی مانند زلزله، آتشسوزی، تروریسم و غیره قابل استفاده باشد .
برای افزایش راحتی و کارایی در پارکینگ تجاری، باید در پارکینگ تجاری آسانسوری را با ظرفیت و سرعت مناسب و با استانداردهای ایمنی و بهداشتی ایجاد کرد. این آسانسور باید به طبقات مختلف ساختمان و به ورودی اصلی پارکینگ متصل شود و در مواقع اضطراری قابل توقف و باز شدن باشد .
برای افزایش راحتی و کارایی در پارکینگ تجاری، باید در پارکینگ تجاری پله برقی را با ظرفیت و سرعت مناسب و با استانداردهای ایمنی و بهداشتی ایجاد کرد. این پله برقی باید به طبقات مختلف ساختمان و به ورودی اصلی پارکینگ متصل شود و در مواقع اضطراری قابل توقف و باز شدن باشد .
برای افزایش راحتی و کارایی در پارکینگ تجاری، باید در پارکینگ تجاری پله برقی شیب دار را با ظرفیت و سرعت مناسب و با استانداردهای ایمنی و بهداشتی ایجاد کرد. این پله برقی شیب دار باید به طبقات مختلف ساختمان و به ورودی اصلی پارکینگ متصل شود و در مواقع اضطراری قابل توقف و باز شدن باشد. این پله برقی شیب دار میتواند برای حمل و نقل خودروها یا کالاها نیز مورد استفاده قرار گیرد .
برای افزایش اطلاع و هدایت مشتریان و کاربران پارکینگ تجاری، باید در پارکینگ تجاری تابلو های اطلاع رسانی را با متن، رنگ و نور مناسب و با قابلیت خواندن و تشخیص آسان ایجاد کرد. این تابلو های اطلاع رسانی باید شامل اطلاعاتی مانند شماره طبقه، شماره پارکینگ، جهت حرکت، خروجی، اضطراری، ایمنی و غیره باشند
برای محدود کردن دسترسی به پارکینگ تجاری و افزایش امنیت آن، باید در پارکینگ تجاری گیت های ورود و خروج را با استفاده از سیستم های کنترل دسترسی مانند کارت، کد، QR یا تشخیص پلاک نصب کرد. این گیت ها باید با سرعت و دقت بالا کار کنند و در مواقع اضطراری قابل باز شدن باشند.
برای افزایش راحتی و کارایی در پارکینگ تجاری، باید در پارکینگ تجاری شماره گذاری دقیق محل پارک خودرو را با استفاده از تابلو ها، رنگ ها، نور ها یا سیستم های الکترونیکی انجام داد. این شماره گذاری باید به شماره طبقه، شماره ردیف و شماره ستون مربوط شود و به رانندگان کمک کند تا خودروهای خود را به راحتی پیدا کنند.
برای افزایش هدایت و راهنمایی مشتریان و کاربران پارکینگ تجاری، باید در پارکینگ تجاری راهنما ها را با استفاده از تابلو ها، آینه ها، مخروط ها، سرعت گیر ها، نوار ها یا سیستم های صوتی و تصویری نصب کرد. این راهنما ها باید به رانندگان کمک کنند تا جهت حرکت، خروجی، اضطراری، ایمنی و غیره را مشخص کنند .
استاندارد جهانی پارکینگ تجاری ممکن است بسته به نوع و مکان پروژه، تفاوت هایی داشته باشد. اما برخی از موارد کلی که باید در طراحی و اجرای پارکینگ های تجاری رعایت شوند، عبارتند از:
استاندارد جهانی رمپ در پارکینگ ممکن است بسته به نوع و مکان پروژه، تفاوتهایی داشته باشد. اما برخی از موارد کلی که باید در طراحی و اجرای رمپهای پارکینگ رعایت شوند، عبارتند از:
جزئیات استاندارد های جهانی شیب راهه در پارکینگ ممکن است بسته به نوع و مکان پروژه، تفاوتهایی داشته باشد. اما برخی از موارد کلی که باید در طراحی و اجرای راهههای شیبدار پارکینگ رعایت شوند، عبارتند از:
پارکینگ تجاری یکی از عوامل مهم در موفقیت یک مرکز خرید است. پارکینگ تجاری باید دارای ظرفیت کافی، دسترسی آسان، امنیت بالا و طراحی مناسب باشد تا بتواند مشتریان را جذب و نگه دارد. برخی از تاثیرات پارکینگ تجاری روی فروش مراکز خرید عبارتند از:
این نوع پارکینگ از فضای عمودی ساختمان استفاده می کند و می تواند در داخل یا خارج از ساختمان باشد. پارکینگ طبقاتی دو نوع بتنی و مکانیزه دارد. پارکینگ بتنی از بتن ساخته شده و معمولا در مراکز تجاری رایج است. پارکینگ مکانیزه از سیستم های خودکار برای جابجایی خودروها استفاده می کند و می تواند انواع مختلفی مانند چرخ و فلکی، برجی، پازلی و ... داشته باشد. مزایای پارکینگ طبقاتی عبارتند از:
معایب پارکینگ طبقاتی عبارتند از:
این نوع پارکینگ در کنار خیابان ها و معابر عمومی انجام می شود و معمولا رایگان یا با هزینه کم است. پارکینگ خیابانی می تواند به صورت موازی، عمودی یا مورب باشد. مزایای پارکینگ خیابانی عبارتند از:
معایب پارکینگ خیابانی عبارتند از:
این نوع پارکینگ در فضای باز روی سقف ساختمان ها انجام می شود و می تواند به صورت مستقل یا متصل به پارکینگ طبقاتی باشد. پارکینگ پشت بامی می تواند از سیستم های خورشیدی برای تولید برق استفاده کند. مزایای پارکینگ پشت بامی عبارتند از:
معایب پارکینگ پشت بامی عبارتند از:
این نوع پارکینگ در زیر سطح زمین ساخته می شود و می تواند به صورت مستقل یا متصل به پارکینگ طبقاتی باشد. پارکینگ زیرزمینی از فضای زیرین ساختمان استفاده می کند و معمولا در مراکز تجاری و اداری رایج است. مزایای پارکینگ زیرزمینی عبارتند از:
معایب پارکینگ زیرزمینی عبارتند از:
این نوع پارکینگ از تکنولوژی های پیشرفته برای مدیریت و بهینه سازی فضای پارکینگ استفاده می کند. این سیستم، اطلاعات مربوط به ظرفیت پارکینگ، موقعیت پارکینگهای خالی، زمان ورود و خروج خودروها و سایر اطلاعات مرتبط را جمعآوری و پردازش می کند. مزایای پارکینگ هوشمند عبارتند از:
معایب پارکینگ هوشمند عبارتند از:
عوامل افزایش فروش مراکز خرید با توجه به پارکینگ تجاری عبارتند از:
این روش شامل نصب تابلو هایی است که موقعیت، ظرفیت، قیمت و سرویس های پارکینگ را به مشتریان نشان می دهد. این تابلو ها می توانند به صورت دیجیتال یا سنتی باشند. این روش می تواند باعث افزایش دسترسی، راحتی و اطمینان مشتریان شود
برخی از پارکینگ های تجاری که با طراحی خلاقانه و کارآمد خود به شهرت رسیده اند، عبارتند از:
در مونیخ آلمان: این پارکینگ زیرزمینی جزئی از مجموعه بی ام و است که شامل موزه، گالری و سالن نمایشگاهی است. این پارکینگ دارای طراحی مدرن و فوتوریستی است که با رنگ های زرد، قرمز و آبی تزئین شده است. این پارکینگ می تواند 250 خودرو را در خود جای دهد و دارای سیستم های خودکار و هوشمند است
این پارکینگ طبقاتی جزئی از یک تئاتر تاریخی است که در سال 1926 ساخته شده بود و در سال 1977 به پارکینگ تبدیل شد. این پارکینگ دارای طراحی کلاسیک و زیبا است که با نورپردازی و تزئینات فرهنگی مشخص شده است. این پارکینگ می تواند 1600 خودرو را در خود جای دهد و دارای سیستم های امنیتی و تهویه مناسب است.
درآمد پارکینگ های استاندارد ایران ممکن است بسته به نوع، مکان، ظرفیت و قیمت پارکینگ متفاوت باشد. اما برخی از عواملی که بر درآمد پارکینگ های استاندارد ایران تاثیر دارند، عبارتند از:
با توجه به نتایج جستجوی وب، ظرفیت پارکینگ ها در ایران بستگی به نوع، مکان، ابعاد و تعداد خودروهای قابل پارک دارد. بر اساس مبحث چهارم مقررات ملی ساختمان، پارکینگ ها به سه گروه کوچک، متوسط و بزرگ تقسیم می شوند که هر یک دارای ضوابط و استانداردهای خاصی هستند.برخی از این ضوابط عبارتند از:
